Investir dans l'agriculture biologique

Terre de Liens et la NEF ont créé en 2006 un outil d'investissement solidaire, la Foncière Terre de Liens. La Foncière collecte l'épargne auprès de personnes physiques ou morales pour acquérir du foncier agricole. Propriétaire de ces terres, elle les met à disposition d'agriculteurs bio, via un bail rural environnemental.

L'objectif de la Foncière est de montrer qu’il est possible, à travers la mobilisation de l’épargne citoyenne, de soustraire des terres au marché spéculatif et de les protéger des menaces qui pèsent sur elles. Une fois achetées « collectivement » , ces terres ne seront plus jamais à vendre mais seulement à utiliser par des locataires successifs responsables. En souscrivant des actions Terre de Liens, les citoyens permettent à la Foncière Terre de liens de porter la propriété de terres sur le long terme.

Cet outil financier est amené à remplir trois fonctions.

• La collecte d’épargne et le lien avec les actionnaires : L’objet même de la Foncière repose sur sa capacité à trouver des capitaux pour investir dans la terre. La Foncière met donc progressivement en place les outils de collecte d’épargne auprès des particuliers et des institutions financières. La Foncière tient informés ses actionnaires des projets en cours et de ce qui se passe sur les lieux gérés par elle.
• L’acquisition de terres et de fermes : L’achat d’une ferme est un long processus en plusieurs étapes : veille et repérage d’opportunités, évaluation des biens, instruction des projets, montage financier, montage juridique et administratif des transactions.
• La gestion du patrimoine : La Foncière, propriétaire des biens acquis grâce à l’épargne collective, se trouve face à un autre métier : gestionnaire de patrimoine. Établir des baux, gérer les locations, entretenir les bâtiments, suivre l’évolution des projets...
  

Exemples d'acquisitions de la Foncière Terre de Liens :

- 16 hectares dans l'Isère où deux associés d'un GAEC mènent une activité de polyculture et d'élevage bio.

- 97 hectars de prairies et de landes dans la Drôme pour l'élevage ovin et une micro-brasserie.

Pour en savoir plus sur le fonctionnement de la Foncière Terre de Liens, connaître les projets soutenus et de devenir acteurs du projet (actionnaire ou bénévole), rendez-vous sur le site Internet de la Fondation Terre de Liens.